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Local commercial Saint Maur Des Fosses 35 m2

35 m² -

Loyer 750 €/mois charges comprises **

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35 m² -

Loyer 750 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Local commercial Saint Maur Des Fosses 35 m2

35 m² -

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Description du Local commercial en location

Votre agence Guy Hoquet L'immobilier vous présente ce local commercial en excellent état situé en plein coeur du quartier d'Adamville sur un de ces grands Boulevards. Ce local se situe au rez de chaussé d'une belle copropriété. Une place de parking et la jouissance de la terrasse devant sa devanture agrémente également ce bien. Le loyer sera de 750€ charges comprises. Ce bail sera régit par un bail commercial 3/6/9. Disponible de suite. N'hésitez pas à contacter un de nos agents pour effectuer une visite! Référence : L5.
** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 525 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 94100 SAINT MAUR DES FOSSES

Réf. L5

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Code postal

94100

Pays

France

Secteur

Adamville

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

750

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

660 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

226.28 EUR

Loyer HT HC / mois

660 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Honoraires Locataire

525 EUR

Dépôt de Garantie

660 EUR

Bien en copropriété

Oui

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Bail tout commerce

Oui

Sanitaires

Oui

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Surface

35 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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