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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 33,1 m² à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

33.1 m² - 246 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Localisé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 33,1 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse de 10,92m2, d'une chambre et d'un salon/séjour de 16 m². Il est également doté d'une salle d'eau avec WC. Vous serez à 650 m des commerces ainsi qu'à 8 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 4 min et une ligne de RER à 20 min. De plus, cet appartement possède une terrasse. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui en compte 2. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Son prix est de 246 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 1 600 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677. Référence : RG3.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. RG3

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.65 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

8 min

Prix

246500 EUR

Charges forfaitaires

133.33 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

33.1 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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