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EXCLUSIVITE: Appartement 3 pièces de 58,32 m² à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

58.32 m² - 281 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

LA PIE: Bords de Marne, appartement lumineux de 3 pièces de 58,32 m² refait à neuf au 3e et dernier étage d'une résidence récement ravalée et bien entretenue avec gardien. Il est doté d'un grand séjour de 28 m² donnant sur grand balcon exposé sud-est, d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à deux pas du coeur de La Pie, à 2 mn à pied de l'arrêt de bus, à 4 mn des écoles et des commerces. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677. Référence CDA12
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CDA12

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

34 min

Accès Ecole

4 min

Prix

281000 EUR

Provision sur charges

136 EUR

Taxe Habitation

980 EUR

Taxe Foncière

1086 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

225

Dont lots d'habitation

72

Charges annuelles (ALUR)

1632 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

58.32 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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