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À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 61,36 m².

61.36 m² - 285 000 € **

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61.36 m² - 285 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR ! Quartier La Pie : Situé à SAINT MAUR DES FOSSES, cet appartement de bon standing entièrement rénové, comptabilise 3 pièces réparties sur 61,36 m². Il est doté de 2 chambres, d'un séjour de 17,45 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon . Il possède aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Le prix est de 285 000 €. Les charges de cette copropriété de 80 lots sont de 2 467 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Sally Bot, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 52483200300015C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SB1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Secteur

La Pie

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

285000 EUR

Charges forfaitaires

206 EUR

Taxe Foncière

928 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

2467 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

61.36 m2

Surface séjour

17.45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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