Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), appartement de 66,49 m².

66.49 m² - 318 000 € **

À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), appartement de 66,49 m².

66.49 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), appartement de 66,49 m².

66.49 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Appartement à rénover avec beau potentiel! Situé à SAINT MAUR DES FOSSES, cet appartement, datant de l'année 1957, comptabilise 4 pièces réparties sur 66,49 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine aménagée (possible US), de 2 chambres, d'une salle à manger (possible 3e chambre) et d'un grand séjour de 31 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 0,55 km ainsi qu'un établissement scolaire à 6 min, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 10 min de la gare RER PARC ST MAUR. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un box pour votre véhicule. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble qui en compte 5. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état (la toiture venant d'être refaite) tandis que le logement nécessite de prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Le prix est de 318 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 800 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677 : RG4.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. RG4

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

3.4 km

Distance Commerces

0.55 km

Accès RER

10 min

Accès Ecole

6 min

Gare-Métro-RER

PARC ST MAUR

Prix

318000 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

66.49 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MCI, dont le siège social est situé au 18 boulevard Rabelais à 94100 SAINT MAUR DES FOSSES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintmaur@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    21 m² - 318 000 €

    IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR! A 3 mn à pied du métro ABESSES, à deux pas des commerces et à proximité du Sacré-coeur, découvrez ce studio bien agencé sans aucune perte de place au 2 étage sur 6 d'un bâtiment des...

    En savoir plus
    0

    61 m² - 349 000 €

    COUP DE COEUR! Parc St Maur: Beaucoup de lumière pour cet appartement de 3 pièces principales de 61m2 entièrement refait à neuf avec goût. Vous serez séduit par ses belles prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos...

    En savoir plus