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Appartement Saint Maur Des Fosses 3 pièces 61.08 m2

61.08 m² - 349 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR! Parc St Maur: Beaucoup de lumière pour cet appartement de 3 pièces principales de 61m2 entièrement refait à neuf avec goût. Vous serez séduit par ses belles prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Très bien agencé sans perte de place, il comprend une entrée desservant un séjour d'environ 18m2 exposé plein Sud, une salle à manger (possible 2e chambre) d'environ 10m2, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un dressing, une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC, une cave en sous-sol et un parking privatif. Décoration soignée! Situé dans le quartier du PARC, à 10 mn du RER PARC ST MAUR, à deux pas des bords de Marne, dans une copropriété bien entretenue. Prix: 349 000€ Ref CD 37
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CD37

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès RER

10 min

Gare-Métro-RER

PARC SAINT MAUR

Prix

349000 EUR

Charges forfaitaires

274.33 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Charges annuelles (ALUR)

3293.72 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

61.08 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Parc de Saint-Maur

Logement, superficie et population : portrait du quartier de Parc de Saint-Maur

Parc de Saint-Maur est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, citadin et plutôt tranquille, qui s'étale sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Parc de Saint-Maur : quelques données démographiques

Parc de Saint-Maur est un quartier qui compte une population de 9 947 habitants et qui affiche l'âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %).

Parc de Saint-Maur : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements à loyer modéré ne représentent quant à eux que 2 % des habitations du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Parc de Saint-Maur.

  • Densité de population :

    5 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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