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À vendre, appartement de 90,8 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

90.8 m² - 399 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) quartier ADAMVILLE à 12 mn du RER, cet appartement, situé au 6ème et dernier étage avec vue dégagée, dénombre 4 pièces réparties sur 90,8 m². Parfait pour une famille, il comporte 2 chambres (3 chambres possible) dont une donnant sur un premier balcon, un double séjour donnant sur un second balcon, une cuisine ainsi qu'un cellier. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état et la résidence possède un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel au gaz. Ce bien a un indice DPE de classe D. Les charges de cette copropriété de 140 lots sont de 4 116 euros par an. Dossier suivi par MELE Alexandre, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 831 641 303 00027 Référence : AM12.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AM12

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Secteur

Adamville

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès RER

12 min

Prix

399000 EUR

Charges forfaitaires

346 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Charges annuelles (ALUR)

4116 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

90.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    18 boulevard Rabelais
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