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À vendre, appartement de 86,06 m², 4 pièces à SAINT MAURICE (94410).

86.9 m² - 546 000 € **

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86.9 m² - 546 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR ! Situé à SAINT MAURICE, à deux pas du Bois de Vincennes. Cet appartement, datant de l'année 1991, comptabilise 4 pièces réparties sur 86,06 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée avec verrière, de 2 chambres de 10 m² chacune et d'un grand séjour de 38 m² avec parquet massif et très belle hauteur sous plafond. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 0,5 km des commerces. Ce bien est aussi à 3 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose d'un grand jardin de copropriété où il fera bon de s'aérer. Il possède aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Le prix de cet appartement est fixé à 546 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 2 400 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : LL5.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LL5

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94410

Ville

SAINT MAURICE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Gare-Métro-RER

18

Prix

546000 EUR

Charges forfaitaires

200 EUR

Taxe Habitation

1409 EUR

Taxe Foncière

1475 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Etat extérieur

Bon

Surface

86.9 m2

Surface séjour

38.93 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gravelle - Hôpital

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Gravelle-Hôpital

Quartier de Saint-Maurice citadin et calme, Gravelle-Hôpital s'étale sur une superficie de 0,9 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gravelle-Hôpital et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 39 % des habitations.

Gravelle-Hôpital et ses habitants

Avec ses 2 970 habitants, Gravelle-Hôpital est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 56 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gravelle-Hôpital.

  • Densité de population :

    3 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
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