Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

appartement 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

126.81 m² - 495 000 € **

appartement 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

126.81 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

appartement 4 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES

126.81 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Adamville: découvrez cet appartement de 4 pièces de 126.81 m², situé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100). Il inclut un beau séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 14 et 18 m²). Il est aussi composé de deux salles d'eau (une avec wc) et de toilettes. Il offre également une entrée et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent datant de 1992. Le bâtiment comporte trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Lido, un marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 495 000 € (honoraires vendeur). Prenez contact avec Laura Amarante, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 851.217.760 Réf:RG8
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. RG8

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

24 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

RER A PARC SAINT MAUR

Prix

495000 EUR

Charges forfaitaires

216 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Charges annuelles (ALUR)

2592 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

126.81 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

431.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MCI, dont le siège social est situé au 18 boulevard Rabelais à 94100 SAINT MAUR DES FOSSES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintmaur@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    65 m² - 499 950 €

    EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDINS À vendre : à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), découvrez cet appartement T3 de 64,65 m² et de 96,7 m² de terrain. Il est situé dans une résidence...

    En savoir plus
    0

    67 m² - 477 730 €

    APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,65 m², localisé à SAINT MAUR DES FOSSES (94100). Il est situé au 3e étage d'une résidence neuve...

    En savoir plus