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Appartement 4 pièces 93m2 à Vendre à Saint-Maur-Des-Fossés

92.67 m² - 485 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR! De très belles prestations pour ce grand appartement familial de 4 pièces de 93 m2 entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, une pièce de vie de + de 30m2, une cuisine équipée aménagée avec ilot central et table pour 5 personnes, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, wc séparé, buanderie, cave et grand box. Dans résidence de bon standing (ravalement et réfection des parties communes récents) avec ascenseur et gardien. Situé à proximité des écoles, commerces et 15 mn RER A. Charges annuelles: 3660€ Prix: 485 000€ Ref CD10
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CD10

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur

Adamville

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès RER

15 min

Prix

485000 EUR

Charges forfaitaires

305.3 EUR

Taxe Foncière

1549 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

571

Charges annuelles (ALUR)

3924 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.67 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville est un quartier de 21 100 habitants de la ville de Saint-Maur-des-Fossés dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Adamville est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
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