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À vendre, appartement d'une surface habitable de 58,81 m², 3 pièces à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

58.81 m² - 280 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR! Situé à SAINT MAUR DES FOSSES, à deux pas des bords de Marne, cet appartement de bon standing en excellent état général, datant de l'année 1965, comptabilise 3 pièces réparties sur 58,91 m². Il possède une entrée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres ainsi qu'une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires ainsi qu'un box. L'appartement se trouve au 3e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Charges faibles (145,33€ mensuel). Son prix est fixé à 280 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : CD25.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CD25

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur

La Pie

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Prix

280000 EUR

Charges forfaitaires

145.33 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Assainissement

Sans

Surface

58.81 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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