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Appartement 3 pièces meublé de 59,81 m² à louer à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

59.81 m² -

Loyer 1 550 €/mois charges comprises **

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59.81 m² -

Loyer 1 550 €/mois charges comprises **

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Appartement 3 pièces meublé de 59,81 m² à louer à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

59.81 m² -

Loyer 1 550 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé au coeur du quartier de Saint Maur Créteil (94100), cet appartement meublé, datant de l'année 1960, comptabilise 3 pièces réparties sur 59,81 m². Doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres lumineuses de 10 m² chacune et d'un séjour spacieux de 20 m². Il est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Le tout entièrement rénové. L'appartement est situé au 1er étage d'une copropriété avec de beaux espaces verts et bien entretenue. A deux pas de la clinique Gaston-Métivet, du lycée d'Arsonval, des commerces à deux pas, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 4 min et la station RER St Maur Créteil à moins de 5 min à pied. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'une place de stationnement pour votre véhicule. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Le loyer de cette maison s'élève à 1 550 € dont 250 € pour les provisions sur charges (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copropriété inclus). Un dépôt de garantie de 2 600 € ainsi que des frais d'honoraires (897,15 €) vous seront demandés. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : L23.
** Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 250 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 897.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 179.43 € TTC | Dépôt de garantie: 2 600 € | Appartement meublé | 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Surface habitable: 59.81m²

Réf. L23

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Secteur

St Maur Créteil

Exposition

Sud

Nombre étages

4

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

310000 EUR

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Charges forfaitaires

291 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Honoraires Locataire

897.15 EUR

Dépôt de Garantie

2600 EUR

Taxe Foncière

1291 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Dont lots d'habitation

71

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

59.81 m2

Surface séjour

20.58 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Maur-Créteil

Saint-Maur-Créteil en quelques statistiques

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés animé et urbain, Saint-Maur-Créteil a une superficie de 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un quart des logements.

Habitants

Avec sa population de 5 210 habitants, Saint-Maur-Créteil est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Maur-Créteil.

  • Densité de population :

    6 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MCI, dont le siège social est situé au 18 boulevard Rabelais à 94100 SAINT MAUR DES FOSSES, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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