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Maison de 35,14 m² à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

35.14 m² - 268 000 € **

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35.14 m² - 268 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier très recherché de la MAIRIE, cette maison de bon standing, construite en 1997, comptabilise 2 pièces réparties sur 35,14 m², idéal pour un couple. Elle est dotée d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'un séjour lumineux. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. Côté transports en commun, il y a une ligne de RER à 8 min. De plus, cette maison possède une terrasse de 11,5 m². Elle comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Son prix est de 268 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 15 lots sont de 560 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677. Référence : CDA18.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CDA18

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Secteur

MAIRIE

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès RER

8 min

Accès Ecole

1 min

Prix

268000 EUR

Charges forfaitaires

46 EUR

Taxe Foncière

729 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

35.14 m2

Surface terrasse

11.5 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

383 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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