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À vendre, maison d'environ 57,01 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

57.01 m² - 312 500 € **

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Description de la Maison en vente

VIEUX SAINT MAUR A 5 mn à pied du RER le Parc, charmante petite maison de plain-pied, en copropriété, de 57,01 m2 Carrez. Elle se compose d'un double séjour d'environ 31 m2 (possibilité de créer une deuxième chambre) donnant sur balcon , d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et une cave vient compléter ce bien Les charges collectives (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et du jardin) de cette copropriété de 94 lots dont 31 d'habitation sont de 3 174,44 euros par an. Pour les écoles, vous dépendrez de l'école Marinville, du collège François Rabelais et du Lycée Berthelot. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677. Référence : CDA17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CDA17

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Secteur

VIEUX SAINT MAUR

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

8 min

Prix

312500 EUR

Charges forfaitaires

264 EUR

Taxe Foncière

1002 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

94

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

3174.44 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

57.01 m2

Surface séjour

31.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

390 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

117 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vieux-Saint-Maur

Quelques statistiques sur Vieux-Saint-Maur

Vieux-Saint-Maur est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez tranquille et citadin, couvrant une superficie de 10 km². On y trouve quelques espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Le quartier recense une population de 8 031 habitants et un âge moyen de 41 ans. 71 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages).

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent quant à eux que 2 % des habitations du quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vieux-Saint-Maur.

  • Densité de population :

    8 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
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