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Maison contemporaine de 232m2 à St Maur (94100)

232.29 m² - 1 295 000 € **

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L'Avis de votre agent

La façade extérieure, les grands espaces de vie, le jardin avec terrasse.

Maison contemporaine de 232m2 à St Maur (94100)

232.29 m² - 1 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur ! Localisée à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) quartier des Bagaudes, à 10 mn à pied du RER St Maur Creteil (futur métro ligne 15) et au calme, cette maison contemporaine entièrement rénovée par un architecte avec belles prestations comporte 7 pièces réparties sur 232 m² utiles édifiée sur une parcelle de 668 m² . Cette maison atypique se compose à l'étage d'une belle pièce de vie de 65m2 avec double exposition (EST-OUEST), vue sur le jardin, avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement qui dessert des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants de 2 pièces qui comprennent chacun un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. Idéal pour les professions libérales, vous trouverez un bureau avec accès indépendant de 40m2 comprenant un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison dispose de 2 grandes terrasses à l'étage, une 3 e grande terrasse au rez-de-chaussée donnant sur un jardin. Elle possède également deux emplacements de parking sur la parcelle avec portail motorisé. Cette maison compte 2 niveaux. La présence d'un visiophone vous offre un accès plus sécurisé. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Le tout ayant été récemment rénové. Son prix est fixé à 1 295 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : CD36.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CD36

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Autoroute

1.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

10 min

Gare-Métro-RER

SAINT MAUR CRETEIL

Prix

1295000 EUR

Taxe Foncière

2264 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

232.29 m2

Surface séjour

52.22 m2

Surface terrain

668 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La façade extérieure, les grands espaces de vie, le jardin avec terrasse.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Maur-Créteil

Saint-Maur-Créteil en quelques statistiques

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés animé et urbain, Saint-Maur-Créteil a une superficie de 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un quart des logements.

Habitants

Avec sa population de 5 210 habitants, Saint-Maur-Créteil est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Maur-Créteil.

  • Densité de population :

    6 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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