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À vendre, maison 7 pièces d'environ 190 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

190 m² - 697 900 € **

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À vendre, maison 7 pièces d'environ 190 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

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Description de la Maison en vente

Située à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison familiale d'excellent standing, datant de l'année 2017, offre 7 pièces réparties sur 190 m² (900 m² de terrain). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec un cellier donnant sur un vaste double séjour d'environ 53 m2 avec un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau , d'un WC séparé et de placards. A l'étage , 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et douche double, 1 chambre avec salle d'eau et WC et 2 chambres qui se partagent 1 salle de bain avec WC. Toutes les chambres sont pourvues de placards. Prestations haut de gamme: matériaux de qualité (isolation, fenêtres double vitrages, stores électriques), aspirateur central, chauffage au sol, alarme, visiophone... Un sous-sol total aménagé avec cuisine, séjour, salle de douche et WC, buanderie, cave à vin et un garage pour 2 voitures viennent compléter ce bien. A proximité des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial avec terrasses, barbecue et abri de jardin. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie B et l'indice GES est de classe A. Son prix est de 697 900 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Autres photos et plans sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Carole Dauba, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 838 316 677. Référence : CDA21
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CDA21

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

697900 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface terrain

900 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bouquet

Le Bouquet est un quartier de Pontault-Combault
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