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À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), maison 7 pièces de 150 m².

150 m² - 998 000 € **

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À vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), maison 7 pièces de 150 m².

150 m² - 998 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur! De très belles prestations pour cette maison familiale, datant de l'année 1920, rénovée et repensée récemment par un architecte qui offre 7 pièces réparties sur 150 m². Elle comporte un grand salon avec très belle hauteur sous plafond exposé Sud-Ouest donnant directement accès sur une grande terrasse d'environ 90m2, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger. Elle est aussi dotée d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Idéalement située, vous serez à 400m des commerces ainsi qu'à 3 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également la gare RER SAINT MAUR CRETEIL à 6 min, la gare du PARC SAINT MAUR à 8mn et un arrêt de bus à 7 min. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz et au sol dans le séjour. Un insert est aussi présent dans le séjour. Son prix est fixé à 998 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre JALLIER, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 830 559 902.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AJ1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Code postal

94100

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

Sur terrasse

Nombre étages

1

Distance Autoroute

0.9 km

Distance Commerces

0.4 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

7 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

Saint Maur Créteil

Prix

998000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Coût Energie

1920 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 20

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

215 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Maur-Créteil

Saint-Maur-Créteil en quelques statistiques

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés animé et urbain, Saint-Maur-Créteil a une superficie de 0,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un quart des logements.

Habitants

Avec sa population de 5 210 habitants, Saint-Maur-Créteil est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Maur-Créteil.

  • Densité de population :

    6 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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