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Vente d'une maison 4P 90m2 à SAINT MAUR DES FOSSES

90.27 m² - 486 000 € **

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Description de la Maison en vente

ADAMVILLE: MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN À vendre : à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), découvrez cette maison T4 au calme de 90,27 m². Elle dispose de trois chambres. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison est aussi agrémentée d'un jardin ainsi qu'un très grand box permettant de stocker jusqu'à 5 véhicules. C'est une maison datant de 2003 et de standing. Cette maison est neuve malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. La maison est située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés à 15 mn d'une gare RER. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Lido ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (264 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO?/m²/an). Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 486 000 € (honoraires vendeur). C'est un bien en copropriété : il y a 34 lots et 2 100 € de charges annuelles sont à anticiper. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MAUR DES FOSSES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CM12

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Code postal

94100

Pays

France

Lotissement

Oui

Accès RER

15 min

Gare-Métro-RER

PARC ST MAUR

Prix

486000 EUR

Charges forfaitaires

175 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Surface

90.27 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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