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À vendre, appartement 6 pièces d'une surface habitable de 202,24 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

202.24 m² - 787 500 € **

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Description du Loft en vente

ADAMVILLE: Loft refait à neuf avec de beaux volumes , offrant 6 pièces réparties sur 202,24 m². Il est doté de 3 chambres, d'un double séjour de 70m², d'un bureau, de deux dressing, d'une cuisine sur mesure aménagée/équipée, ainsi qu'une salle d'eau et de 2 WC séparés. De plus, ce loft propose une dépendance pouvant être modifié en studio d'environ 40m². Petite copropriété refaite à neuf de 10 propriétaires avec faibles charges de 188€ par mois. Le prix est de 787 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : CM10
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CM10

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur

Adamville

Nombre étages

2

Accès Bus

4 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

1 min

Prix

787500 EUR

Charges forfaitaires

188 EUR

Taxe Habitation

2100 EUR

Taxe Foncière

1570 EUR

Coût Energie

2880 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

3.5 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Zinc

Etat couverture

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Surface

202.24 m2

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES

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    Guy Hoquet SAINT MAUR DES FOSSES
    18 boulevard Rabelais
    94100 Saint Maur Des Fosses

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